Afin de pouvoir hériter de la fortune de leur père, trois soeurs doivent s'occuper pendant un an de son ranch. Elles sont confrontées à d'étranges événements.
Dans son testament, le riche propriétaire Jack Mercy exige de ses trois filles qu'elles passent un an au ranch pour pouvoir hériter de sa fortune. Seule Willa a grandi auprès de lui au ranch. Elle ne se réjouit pas de voir arriver ses deux soeurs. Une série d'événements inquiétants se produit...