Une jeune femme se réveille dans un bunker gardé par un homme. Celui-ci la contraint à vivre là, affirmant que l'air extérieur est pollué par un gaz toxique.
Alors qu'elle roulait en pleine nuit, Michelle est victime d'un accident de voiture qui la laisse inconsciente. Quand elle reprend ses esprits, elle est sur un matelas posé à même le sol dans un lieu sans fenêtre. A son chevet, un homme, Howard Stambler, lui explique qu'il la garde dans cet endroit pour son bien. En effet, selon lui, un gaz toxique a été libéré dans la région suite à une attaque, rendant l'air extérieur irrespirable. La jeune femme est donc condamnée à vivre dans ce bunker avec Howard et Emmett, un jeune homme...
Pour son premier long métrage, Dan Trachtenberg signe un thriller angoissant puissamment efficace.