Un psychopathe s'installe dans un appartement cossu de San Francisco. Rapidement, il transforme la vie de ses propriétaires en un véritable enfer.
Un couple qui vient d'acquérir une maison à San Francisco décide de louer l'appartement du rez-de-chaussée. Un homme d'affaires avenant se présente très rapidement. A l'aide d'une série de subterfuges, le nouveau locataire s'arrange pour occuper l'appartement sans payer de caution ni signer de contrat...