Samantha et Jay héritent d'une maison hantée. Après un accident, Samantha parvient à voir les fantômes. Le couple doit cohabiter avec ces résidents surnaturels.
Samantha et Jay, un jeune couple de New-Yorkais, héritent d'une grande maison de campagne. Mais lorsqu'ils entrent à l'intérieur, ils découvrent qu'elle tombe en ruine. De plus, ils l'ignorent encore, mais elle est habitée par les fantômes des anciens résidents qui vont tout faire pour les déloger. Lorsque Samantha tombe accidentellement dans les escaliers, elle se retrouve dans le coma. A son réveil, elle est capable de voir et d'entendre les fantômes...