Un négociateur immobilier, qui veut racheter un théâtre afin de mener à bien un projet immobilier, se fait embaucher par la fille du propriétaire des lieux.
Josh travaille dans la société immobilière de son père comme négociateur. Lorsqu'il se voit confier la gestion d'un gros projet à Los Angeles, Josh doit approcher le propriétaire d'un théâtre de quartier pour enfants pour le pousser à vendre. Avec l'aide de son frère, il parvient à se faire engager par Tiffany la fille du propriétaire du théâtre, pour jouer dans la pièce à l'affiche...