Au XIXe siècle, un notaire londonien entreprend de débarrasser un village de la dame en noir qui le terrorise, s'exposant ainsi à de graves dangers.
Arthur, jeune notaire londonien de la fin du XIXe siècle, part régler une succession dans le village de Crythin Gifford, au bout du monde. Les habitants le pressent de tourner les talons. Arthur s'entête et pénètre dans la maison de la défunte. Des bruits étranges l'alertent. Une dame en noir l'épouvante...