Une jeune femme emménage dans une maison minimaliste au loyer étonnement peu élevé. Mais les règles de vie imposées par l'architecte sont nombreuses.
Jane emménage dans une maison minimaliste. En échange d'un loyer peu élevé, la jeune femme s'engage à respecter une série de règles édictées par l'architecte des lieux. Mais lorsqu'elle apprend que la locatrice précédente, Emma, y est décédée, elle craint que son destin ne soit le même...