Quatre étudiants de première année se retrouvent contraints de loger dans une maison de fraternité, dirigée par un couple qui les initie à la sensualité.
Une terrible confusion concernant l'attribution de dortoirs oblige quatre étudiants de première année à loger dans une maison de fraternité, dirigée par James et Ophélia, un couple aux désirs tumultueux. Lentement mais sûrement, ils apprennent à connaître un peu mieux ce tandem singulier. Au fur et à mesure que les jours et les nuits passent, ils participent à certains rapprochements des plus sensuels. L'occasion pour chacun de multiplier les rencontres inattendues...
Une fiction sans grande surprise, tirée d'une collection de téléfilms érotiques.