Deux orphelins sont séquestrés par leurs parents adoptifs, un couple apparemment sans histoires, dans un grand manoir situé au bord d'un lac.
Un an après avoir perdu leur fils, Eve et Raymond Goode accueillent deux orphelins, Ethan et Abby, dans leur manoir en bordure de lac. Si le jeune garçon est ravi par son nouveau foyer, l'adolescente déchante rapidement. Quand Evan tombe malade, Eve et Raymond interdisent à Abby de sortir de la propriété...