C'est d'abord dans l'immobilier que Silvio Berlusconi connaît ses premiers succès avant de se lancer dans la télévision à la faveur de l'ouverture de ce média à la concurrence.
C'est d'abord dans l'immobilier que Silvio Berlusconi, homme d'action et d'intuition, né en 1936 dans la petite bourgeoisie milanaise, connaît ses premiers succès d'entrepreneur. Alors qu'il investit dans la ville nouvelle de Milano 2, qui sort de terre à la fin des années 1960, il saisit aussitôt le potentiel de l'ouverture de la télévision à la concurrence, laquelle met fin au monopole de la Rai.;