Vers 1900, en Louisiane. Pour accroître sa fortune, une bourgeoise cupide tente de briser les fiançailles de sa fille avec un jeune idéaliste.
Au début du XXe siècle, Oscar et Ben Hubbard et leur soeur Regina règnent en maîtres sur une petite ville de Louisiane. Corrompue et âpre au gain, la fratrie veut s'enrichir encore plus en réalisant une opération immobilière lucrative. Regina sollicite l'aide financière de son mari, un honnête banquier...