Un Américain achète un château en Angleterre et s'y installe avec sa famille. Mais tous comprennent bientôt que le lieu est hanté par un ancien propriétaire.
Hyram Otis, un Américain de Cleveland, s'installe en Angleterre, dans un château qu'il vient d'acquérir. Il décide de commencer une nouvelle vie en compagnie de sa famille, en transformant sa propriété en hôtel. Mais la famille se rend vite compte de la présence du fantôme de sir John Canterville...