Delphine, 28 ans, vit à Saint-Germain-sur-Morin, en Seine-et-Marne, dans la maison de son enfance dont elle doit se séparer. En effet, depuis le décès de son père, elle doit rembourser de nombreuses dettes, et la vente de la maison lui permettrait de régler sa situation. Cependant, elle n'a eu aucune offre depuis que la maison est sur le marché. Stéphane Plaza décide d'épauler Delphine pour cette vente et pour l'aider à se séparer de vingt ans de souvenirs.