A la fin des années 70, une famille s'installe à Madrid. Une mystérieuse présence va transformer leur rêve d'un nouveau départ en cauchemar.
Espagne, fin des années 1970. Pour repartir de zéro, la famille Olmedo décide de quitter son village natal pour s'installer dans le centre ville de Madrid. Manuel et Candela, leurs trois enfants Pepe, Amparo et Rafi, et Fermin, le grand-père malade, emménagent dans un bel appartement, qu'ils pensaient bien au-dessus de leurs moyens. Rapidement, le rêve se change en cauchemar. Une série d'événements malheureux amène la famille à réaliser qu'elle n'est pas la seule à vivre dans cette demeure. Une mystérieuse présence est bien déterminée à se débarrasser de ceux qu'elle considère comme des intrus.
Film d'horreur au rythme soutenu et prodiguant de nombreux moments d'effroi, "Malasana 32" ne pêche que par une fin un peu décevante.