Une mère et ses enfants s'installent dans un nouvel appartement. Ils ignorent que les lieux abritent un elfe, ronchon mais bienveillant, et une sorcière.
A Moscou, une mère seule achète un appartement dans un immeuble datant de l'époque soviétique. Elle ignore que les lieux abritent un elfe domestique, qui considère l'immeuble comme sa propriété et n'est pas prêt à accepter de nouveaux habitants. La petite famille va également devoir affronter une sorcière...