Après la retraite de leur mère, deux soeurs assurent la gestion de la ferme familiale jusqu'au jour où l'une d'elles fait la connaissance d'un agent immobilier.
Erica et sa famille possèdent une propriété dans le Montana. Ils travaillent dans leur ferme et gagnent leur vie grâce au sirop d'érable qu'ils produisent ainsi qu'aux activités de Noël qu'ils organisent. Mais le jour où Ina, la matriarche de la famille, annonce qu'elle prend sa retraite, Erica et sa soeur Heidi se voient confier la ferme...