Un cinéaste raté et mythomane et son comédien fétiche et timide veulent conquérir Hollywood et signent ensemble le plus grand nanar de tous les temps.
L'acteur Tommy Wiseau et Greg Sestero, un jeune comédien très timide, se rencontrent dans un atelier-théâtre. Les deux amis s'installent à Los Angeles avec la ferme intention de réaliser ensemble un chef-d'œuvre. Le fruit de leur collaboration donnera "The Room", le plus grand nanar de tous les temps...