Fraîchement arrivé dans un quartier sécurisé d'une ville américaine, un chef de la police à peine nommé enquête sur un meurtre et soupçonne ses voisins.
Après avoir accepté le poste de chef de la police, Nick Monohan déménage avec sa famille dans une nouvelle maison à The Gates, une petite communauté sécurisée où les pelouses sont bien tondues et les voisins très sympathiques. Pour les Monohan, c'est l'occasion de laisser une vie compliquée derrière eux et de prendre un nouveau départ. Mais les choses se compliquent quand Nick doit enquêter sur ses voisins au sujet d'une affaire de disparition. Claire et Dylan Radcliff, leurs voisins, font leur possible pour cacher leur rôle dans cette histoire. Nick comprend rapidement qu'un sombre secret se cache derrière le décor de cette paisible banlieue...