Après la mort suspecte du petit ami de sa fille, une femme s'intéresse de près au comportement de l'étudiante britannique qu'elle accueille.
Samantha et sa fille Blake invitent Chloe, une étudiante venue de Grande-Bretagne, dans leur maison en Californie. Les deux adolescentes deviennent des amies proches, mais un malaise apparaît lorsque le petit ami de Blake est retrouvé mort. Samantha découvre que Chloe a mis au point un plan machiavélique....