Un jeune couple, qui veut devenir propriétaire de sa maison, se retrouve pris au piège d'un lotissement mystérieux et dont on ne peut pas sortir.
Gemma et Tom cherchent une maison à un prix raisonnable pour y fonder une famille. Martin, un agent immobilier, leur propose d'investir dans Yonder, un lotissement en apparence parfait. Il leur présente la maison numéro 9, qui ressemble à toutes les autres. Peu emballé, le couple tente de partir...