Frappé par une maladie, un ancien sportif professionnel s'installe avec sa famille dans une maison dont il découvre rapidement l'effrayant secret.
Ancien joueur de baseball professionnel, Ray Waller se voit contraint de mettre un terme à sa carrière en raison d'une maladie dégénérative qui le frappe subitement. Il emménage alors avec Eve, son épouse, et leurs deux enfants dans une nouvelle maison, convaincu que la piscine dont celle-ci est équipée pourra l'aider à reprendre une activité physique et, ainsi, de remonter doucement la pente. Mais les membres de la petite famille, rapidement témoins de phénomènes inquiétants, ignorent que la paisible demeure cache en réalité un lourd secret qu'ils ne tardent malheureusement pas à découvrir...
Il n'en faut pas beaucoup à la maison Blumhouse pour faire sursauter les spectateurs. Ici, c'est une innocente piscine qui fera la frayeur d'une famille ordinaire.