Petit à petit, un vieil intellectuel se laisse fasciner par ses voisins bruyants et vulgaires, à qui il a loué l'appartement du dessus par erreur.
Loin de la foule, hors de son temps mais au coeur de Rome, le Professeur, un vieil intellectuel, habite un magnifique appartement, subtilement décoré d'oeuvres d'art. Un hasard mal maîtrisé l'amène à louer l'étage supérieur de sa maison à une curieuse famille, débraillée, vulgaire et bruyante...