Julie, et sa fille adolescente, Maddie, parviennent à louer une belle maison grâce à un sympathique agent immobilier, Charles, qu'elles connaissent bien. Mais une fois que la mère et la fille ont emménagé, des bruits et des événements étranges se produisent et les amènent à soupçonner quelqu'un d'autre de vivre sur leur propriété. Les deux femmes décident de mener leur enquête...
Réalisé par David DeCoteau
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