Zack Bagans investit la fonderie Sloss, un lieu qui a vu passer un très grand nombre d'ouvriers. Ce métier réputé dangereux à causé la mort de certains d'entre eux. Depuis, le site serait hanté. Certains ont pu observer des phénomènes étranges qu'il est difficile d'expliquer. Caméra au poing, en compagnie de ses amis, Zack tente de surprendre des spectres. Toutes les conditions sont réunies pour que les êtres de l'au-delà se manifestent. Encore faut-il s'assurer qu'il ne s'agisse pas de manifestations tout à fait explicables et rationnelles.