Richard Sherman, publicitaire new-yorkais, est resté seul alors que sa femme et leurs enfants sont partis en vacances estivales. Il goûte à sa tranquillité retrouvée alors qu'une canicule frappe la ville. Un soir, un pot de fleur s'écrase sur son balcon, tombé de l'étage d'au-dessus et pulvérisant la chaise sur laquelle il était assis peu de temps auparavant. C'est ainsi qu'il fait la connaissance de sa sublime voisine, une célibataire qui se montre rapidement très amicale. Après sept ans de mariage, Richard va-t-il succomber à la tentation ?