Un jeune couple décide de quitter Manhattan pour s'installer dans une banlieue chic. Bientôt, ils découvrent l'étrange comportement de leurs voisins.
Joanna pensait que son bonheur était total : un mari charmant, deux beaux enfants, une vie tranquille. Mais un jour, elle perd son travail et découvre que son couple bat de l'aile. Walter, son mari, décide de l'emmener loin de New York. Le couple s'installe à Stepford, dans le Connecticut, ville qui semble sortir d'un conte de fées. Maisons coquettes, pelouses impeccables, allées propres et paisibles, Joanna est émerveillée. Mais les femmes du quartier la mettent mal à l'aise. Elles sont toutes magnifiques, toujours souriantes, et aussi douées pour la cuisine que pour bricoler dans la maison. Joanna se pose des questions et ne tarde pas à découvrir l'étonnante vérité...
Hésitant entre satire sociale, fantastique et comédie, ce film ne trouve pas sa voie, malgré les efforts du réalisateur pour maintenir l'intérêt du spectateur. Décevant.