Gilbert est dans tous ses états, aujourd'hui c'est l'inauguration d'un tunnel souterrain dont il est l'architecte. Pressés par le tarsier, les As se rendent sur les lieux et ... Catastrophe ! Le tunnel n'est pas du tout conforme aux plans. Le propriétaire du tunnel a confondu vitesse et précipitation dans le seul but de pouvoir amasser le plus de profits possible.
Les ratons ont découvert un moyen infaillible de cambrioler la maison sans se faire repérer par Mike. Les conduits de ventilation de la maison. De son côté, le carlin voit disparaître des objets les uns après les autres sans savoir comment. Il devient fou ! Quand il découvre que c'est l'œuvre des ratons, il doit les pourchasser dans les conduits... tout en sauvant Fluffy qui lui aussi a décidé d'explorer ce nouveau terrain de jeux.