Les colocataires débarquent à Marrakech dans un riad que fréquente de temps à autre Françoise, la mère de Matthieu. Enfin, c'est ce qu'ils croient, car sans le dire à personne, la très jeune mamie a vendu son appartement parisien pour acheter ce riad. Elle y vit avec Youssef, un architecte veuf...