Arsène Lupin, toujours à la recherche d'une arnaque brillante à mettre en place, se fait passer pour un notaire aux yeux d'une femme du monde.
En 1926, les récits de madame Imbert, en compagnie de militaires américains couverts de dollars pendant la Première Guerre mondiale, sont connus partout. Les fredaines de la très libre Irène Imbert donnent à Arsène Lupin de brillantes idées. Se faisant passer pour un notaire, celui-ci vient lui annoncer que l'un de ses anciens amants l'a instituée son légataire universel. Elle va donc se retrouver à la tête d'un héritage considérable. En attendant l'hypothétique fortune, filous et financiers véreux se bousculent à sa porte. Pour mieux surveiller les opérations et garder un oeil sur sa part du pactole, Lupin se fait engager comme intendant chez l'héritière...